Comment installer une climatisation réversible dans un appartement ?

29/12/2020 - Installation / Remplacement

Vous habitez dans un appartement et souhaitez installer une climatisation ? C’est possible ! Voici nos conseils pour bien choisir le type de climatiseur adapté à votre appartement et comment obtenir les autorisations nécessaires pour débuter les travaux d’installation.

 

Quelles sont les démarches administratives pour installer une climatisation réversible ?

technien frigoriste avec outilsAvant de commencer les travaux d’installation de votre climatisation réversible, il est impératif d’entamer certaines démarches administratives. Pourquoi ? Vous devez obtenir plusieurs autorisations pour installer une climatisation dans un appartement.

La climatisation est un système composé d’unités intérieures et d’une unité extérieure. C’est cette dernière qui requiert plusieurs autorisations avant d’être installée : l’unité extérieure est susceptible de modifier l’aspect d’une façade ou de toutes autres parties communes. Quelles sont les démarches à effectuer ?

Tout d’abord, vous devez consulter le règlement de votre copropriété. Ce document liste les autorisations et interdictions à respecter au sein de votre immeuble. Des informations concernant l’installation d’une climatisation peuvent déjà y figurer :

  • Si le règlement autorise un tel projet, il sera pour la plupart du temps, soumis à des conditions : l’unité extérieure de votre climatisation devra respecter des exigences telles qu’un niveau sonore maximum, un modèle particulier ou encore un coloris défini au préalable par la copropriété.
  • Si l’installation d’une climatisation n’est pas autorisée dans votre copropriété, vous pouvez demander un vote en assemblée générale pour obtenir l’accord des autres copropriétaires.

Bon à savoir : pour emporter leur accord, vous devez obtenir au moins deux tiers des voies en votre faveur.

Dans le cas où l’installation d’un climatiseur n’est pas abordée dans le règlement de votre copropriété, il vous faudra consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre ville avant de commencer les travaux. Dans un souci d’harmonisation et de respect de l’architecture des bâtiments, certaines villes n’autorisent pas l’installation d’une climatisation dotée d’une unité extérieure.

Une fois les autorisations obtenues, il vous reste une dernière démarche administrative : faire une demande de travaux auprès de votre mairie en expliquant votre projet. L’administration aura 1 mois pour vous répondre. Si vous n’avez pas eu de retour dans le mois, vous pouvez installer votre climatisation.

Bon à savoir : vous n’avez pas obtenu les accords nécessaires pour installer une climatisation dans votre appartement ? Tout n’est pas perdu ! Il existe des climatisations sans unité extérieure. Rendez-vous au prochain paragraphe pour en savoir plus.

Installer une climatisation réversible : quel modèle choisir pour un appartement ?

fonctionnement de la climatisationPour choisir la puissance et le type de climatiseur le plus adapté à votre appartement et vos besoins, il est important de vous poser les questions suivantes :

  • Quelle surface souhaitez-vous climatiser dans votre appartement ?
  • Combien y a-t-il de pièces à rafraîchir ?
  • Combien de personnes vivent dans le logement ?
  • Combien y a-t-il de fenêtres ?
  • Quelle est l’exposition de votre appartement ? Sud, Ouest ? Nord ?
  • De quelle hauteur sous plafond disposez-vous ?

 

Ces questions sont essentielles pour vous guider dans le choix d’un climatiseur. Les travaux d’installation d’une climatisation ne sont pas les mêmes dans un petit ou un grand appartement. Voici quelques indications pour estimer la puissance requise de votre future climatisation :

  • Comptez 100 watts /m2 pour une hauteur sous plafond de 2,5 mètres.

 

A cela s’ajoute :

  • 100 watts /personne vivant dans l’appartement ;
  • 100 watts pour une pièce exposée au Nord ;
  • 400 watts pour une pièce exposée au Sud ;

Les avantages et inconvénients des différents climatiseurs

Il existe 3 types de climatiseurs adaptés aux appartements sur le marché. Chaque modèle a ses avantages et ses inconvénients. Quel modèle vous correspondra le mieux ?

  • Le climatiseur réversible aussi appelé pompe à chaleur air air est un système composé d’1 mono split ou de plusieurs split en fonction du nombre de pièces de votre appartement : bi split pour 2 pièces, trip split pour 3 pièces, quadri split pour 4 pièces, etc. Ce climatiseur permet de rafraîchir et de chauffer votre logement : un appareil 2 en 1 que vous utiliserez tout au long de l’année.
LE CLIMATISEUR RÉVERSIBLE (OU POMPE A CHALEUR AIR AIR)
AVANTAGES INCONVÉNIENTS
– Un appareil 2 en 1 qui rafraîchit votre logement en été et produit du chauffage en hiver

– Doté du mode Inventer qui régule la puissance de l’appareil en fonction de la température souhaitée dans la pièce

– Une solution performante qui utilise l’énergie de l’air pour produire du froid ou de la chaleur

– Permet de réguler la température de différentes pièces de l’appartement

Confort thermique de qualité

Nécessite d’installer une unité extérieure

Besoin de l’accord des copropriétaires et du PLU de votre ville pour commencer les travaux d’installation du climatiseur

Son prix est l’un des plus élevé du marché

 

Bon à savoir : le climatiseur réversible est recommandé pour climatiser l’intérieur d’une maison.

 

  • Le climatiseur mural sans unité extérieure (aussi appelé monobloc) permet d’obtenir une climatisation efficace dans votre appartement. Les démarches administratives concernant son installation sont plus faciles à obtenir.
LE CLIMATISEUR MURAL SANS UNITÉ EXTÉRIEURE
AVANTAGES INCONVÉNIENTS
– Ce type de climatiseur est idéal pour un petit appartement

Ne nécessite pas d’autorisation du PLU ou de vote des copropriétaires en assemblée générale pour son installation

– Le climatiseur produit uniquement de la climatisation

– Ce type d’appareil est moins performant que le climatiseur réversible

– Vous devez obtenir l’accord des copropriétaires pour percer le mur afin d’installer une bouche d’extraction d’air

 

  • Le climatiseur mobile est la solution la plus simple et rapide pour rafraîchir une pièce à la fois dans son appartement.
LE CLIMATISEUR MOBILE
AVANTAGES INCONVÉNIENTS
– Ce type de climatiseur est idéal pour les petits et moyens appartements.

Ne nécessite pas d’autorisation du PLU ou de vote des copropriétaires en assemblée générale pour son installation

– Généralement monté sur roulettes pour le déplacer facilement

Simple branchement électrique pour faire fonctionner l’appareil

Prix attractif

 

– Le climatiseur produit uniquement de la climatisation

– Ce type d’appareil est moins performant que les autres types de climatiseurs

Appareil bruyant

Besoin d’ouvrir une fenêtre en permanence pour faire passer la bouche d’extraction d’air

Ne rafraîchit qu’une pièce à la fois

Combien coûte l’installation d’une climatisation ?

Le prix dépendra de plusieurs facteurs :

  • Le modèle de l’appareil ;
  • La puissance du climatiseur ;
  • La superficie de votre logement ;
  • La marque que vous aurez choisie ;
  • Les tarifs pratiqués par le chauffagiste frigoriste professionnel qui installera la climatisation.

Voici un comparatif de prix des différents types de climatiseurs :

 

TYPE DE CLIMATISEUR TYPE D’UNITÉ INTÉRIEURE PRIX TTC

(hors prix d’installation et de mise en service)

Climatiseur réversible 1 split Entre 1 000 et 2 500 euros
2 split et + Entre 2 100 et 2 500 euros
Climatiseur mural

sans unité extérieure

1 unité intérieure Entre 1 000 et 2 500 euros
Pompe à chaleur air air 2 split et + Entre 6 000 et 10 000 euros
Climatiseur mobile Entre 300 et 1 000 euros

 

A ce prix d’achat s’ajoute le coût de l’installation et de la mise en service du climatiseur par un chauffagiste frigoriste professionnel :

 

TYPE DE CLIMATISEUR PRIX TTC D’INSTALLATION PRIX TTC DE LA MISE EN SERVICE
Clim réversible mono split Entre 700 et 1000 euros Entre 150 et 200 euros
Clim réversible multi split Entre 1 000 et 2 000 euros Entre 200 et 500 euros
Clim monobloc Entre 700 et 1 200 euros Entre 100 et 150 euros
Pompe à chaleur air air Entre 900 et 3 000 euros Entre 300 et 600 euros
Clim mobile

 

Bon à savoir : les pompes à chaleur de type air / air sont éligibles aux aides de l’Etat uniquement dans le cadre d’une rénovation globale de votre logement qui vous apporterai un gain énergétique de 25% par an suite à la réalisation de ces travaux. Cette aide est versée par l’Anah (l’Agence National de l’Habitat) et son programme « Habiter Mieux Sérénité ». Le montant de cette prime varie en fonction de vos revenus.

Nos experts répondent à vos questions

Nos équipes vous conseillent sur le choix de votre climatiseur en fonction de vos besoins et des caractéristiques de votre appartement. Nous estimerons les travaux à réaliser pour l’installation de l’appareil et vous enverrons un devis gratuit rapidement.

Demander un devis

Photos Garanka & iStock