Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation énergétique et agir pour la préservation de votre environnement ? MaPrimeRénov vous permet de réduire votre impact énergétique tout en réduisant le montant de vos factures. Mise en place le 1er janvier 2020, l’aide est prolongée en 2022 et évolue. Principal changement : vous devrez maintenant occuper votre logement depuis au moins 15 ans. Tour d’horizon des différentes modifications du dispositif.
Tout savoir sur MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une aide mise en place par l’Etat afin d’encourager la rénovation énergétique, réduire le montant des factures d’énergie, le montant des travaux et participer à la lutte contre le réchauffement climatique. Cette prime est destinée aux propriétaires, co-propriétaires, occupants ou bailleurs aux revenus modestes ou non, effectuant des travaux de chauffage, d’isolation (murs…), de ventilation, d’audits énergétiques ou bien l’installation d’équipements allant dans ce sens.
C’est une prime versée par l’Anah qui remplace le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique depuis 2021. Pour en bénéficier vous devez faire appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), demander l’aide avant le début des travaux, ne pas dépasser un niveau de ressources fixés par l’Anah et effectuer des travaux répondant à des critères de performance énergétique. Garanka est d’ailleurs certifié RGE. Vous pouvez donc faire appel à nos services dans le cadre de vos travaux de rénovation énergétique.
Face au succès de cette prime par les ménages français depuis sa création, le dispositif va monter en puissance avec un double objectif : accompagner les ménages, modestes ou non, dans leurs travaux de rénovation énergétique en simplifiant les démarches et orienter le choix vers des rénovations ambitieuses. En effet, aujourd’hui, 86% des aides MaPrimeRénov’ versée concerne des rénovations mono-gestes tels que des remplacements de chaudières.
Les nouveautés MaPrimeRénov’
Deux textes officiels, le décret n°2021-1938 du 30/12/21 et l’arrêté du 30/12/21, apparus en fin d’année 2021 ont établis des modifications sur le dispositif MaPrimeRénov’ :
- Avoir un logement d’au moins 15 ans au lieu de 2 ans, à l’exception des demandes de primes effectuées concernant un changement de chaudière au fioul qui reste à 2 ans.
- Occuper le logement au moins 8 mois par an au lieu de 6 mois.
- Occuper son logement à titre de résidence principale dans un délais d’un an à compter de la demande de l’aide MaPrimeRénov’ par le propriétaire.
- Le délai de réalisation des travaux est augmenté à 2 ans mais réduit à 1 ans en cas d’avance du financement.
- Les bailleurs peuvent bénéficier de la prime jusqu’à 3 logements mis en location et jusqu’au montant de 20 000€ par logement.
- Revalorisation des forfaits pour l’installation des foyers fermés et des inserts. Un foyer fermé est installé lors de la création d’une cheminée alors que l’insert s’intègre dans une cheminée déjà existante. Tous deux permettent de récupérer plus de 70% de la chaleur produite.
NOUVEAU ! Du 15 avril au 31 décembre 2022, MaPrimeRénov’ augmente de 1 000 € pour l’installation d’une pompe à chaleur ou d’une chaudière biomasse en remplacement d’une chaudière gaz ou fioul. Pour en savoir plus c’est ici : MaPrimeRénov’ 2022, +1000€ pour les pompes à chaleur !
Les nouveaux dispositifs d’accompagnement à la rénovation énergétique
FranceRénov
Au 1er janvier 2022, le service France Rénov a été lancé afin de simplifier le parcours des ménages souhaitant effectuer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement (maison ou appartement).
France Rénov est un service d’accompagnement aux particuliers, professionnels du bâtiment et aux collectivités locales souhaitant effectuer des travaux de rénovation en France. Ce service est totalement gratuit et s’articule autour d’un site internet, d’une plateforme téléphonique, et d’un réseau de 450 guichets pour conseiller, informer et accompagner au mieux les ménages dans leur parcours de rénovation énergétique et d’installation d’équipements. France Rénov’ est, pour information, une fusion des agences du réseau de service public de rénovation énergétique « Faire » et les points infos services de l’Anah.
Vous aurez accès à de nombreuses ressources documentaires sur la rénovation énergétique de l’habitat, un simulateur des aides financières auxquelles vous êtes éligibles, un annuaire de professionnels RGE et des contacts France Rénov’ pour vous faire conseiller partout en France.
Pour accompagner les ménages aux revenus modestes, des « Accompagnateurs Rénov’ » sont à disposition. Ce recours est 100% gratuit pour les ménages modestes et très modestes et deviendra payant à partir d’un certain montant de travaux à partir de janvier 2023. L’objectif est de conseiller les propriétaires sur les travaux à effectuer, les orienter vers des artisans qualifiés et monter un plan de financement pour l’obtention d’aides publiques.
MaPrimeRénov Sérénité
MaPrimeRénov’ Sérénité est un nouveau dispositif d’aides mis en place au 1er janvier 2022 pour compléter le dispositif MaPrimeRénov’. Cette prime remplace le dispositif « Habiter mieux Sérénité » de l’Anah pour les travaux de rénovation énergétique. Seuls les ménages aux revenus modestes et les ménages en précarité énergétique des plafonds de revenus violets et roses sont concernés.
L’objectif de ce nouveau dispositif est d’accompagner les propriétaires aux revenus modestes et aux revenus plus modestes qui souhaitent effectuer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement (maison, appartement). La prime vise aussi à inciter les travaux de rénovation dits « ambitieux » et « performants » en apportant les ressources financières nécessaires. L’objectif de ce nouveau programme est aussi de simplifier le parcours des ménages et de faciliter l’accès face au grand nombre d’aides.
Prêt avance rénovation
Afin que tous les ménages puissent effectuer des travaux de rénovation énergétique et installer des équipements à faible consommation énergétique, le gouvernement souhaite que tous aient accès à l’emprunt pour payer le reste à charge suite à la déduction des aides.
Les critères d’éligibilité de MaPrimeRénov’
Les barèmes pour l’obtention des primes financières MaPrimeRénov n’ont pas été modifiés. Seuls les barèmes concernant les foyers fermés et les inserts bois ont été augmentés afin d’encourager l’installation d’équipements et de systèmes de chauffage à faible impact sur l’environnement et économique.
Le plafond des revenus pour bénéficier de la prime restent divisés en 4 catégories de couleurs en fonction des revenus du foyer et du gain énergétique et thermique engendré par les travaux :
- MaPrimeRénov’ Bleu : ménages très modestes
- MaPrimeRénov’ Jaune : ménages modestes
- MaPrimeRénov’ Violet : ménages intermédiaires
- MaPrimeRénov’ Rose : ménages aisés
Cette prime finance les travaux d’isolation, de chauffage, d’audit énergétique et de ventilation. Parmi les travaux et équipements éligibles, vous retrouvez :
- Chaudières à Très Haute Performance Energétique (THPE), chaudières au bois (bûches)
- Poêle à granulés, foyer fermé, insert, poêle à bûches
- Pompes à chaleur air – air, pompes à chaleur air – eau, pompes à chaleur eau – eau, géothermique
- Chauffe-eau thermodynamique, solaire
- Dépose d’une cuve fioul, Frais d’audit énergétique
- Isolation des combles, isolation de la toiture, isolation des murs
- Ventilation (VMC)
La demande de versement de MaPrimeRénov se fait en ligne avant le début des travaux en déposant votre dossier. Il est cependant possible de déposer une demande de prime après le début des travaux si le devis a été réalisé entre le 1er octobre et le 31 décembre 2020 et si les travaux ont débuté dans cette période.
Les aides cumulables avec MaPrimeRénov’
Lors de la réalisation des travaux dans votre logement (maison ou appartement) vous pourrez cumuler plusieurs aides pour réduire vos dépenses. Dans un objectif de réduction du montant de vos travaux d’installations ou de rénovation énergétique, MaPrimeRénov’ est cumulable avec les aides d’action logement, le chèque énergie, l’eco-prêt à taux zéro, la TVA à 5.5%, les aides des collectivités locales et les certificats d’économies d’énergie (cee) tels que Coup de pouce chauffage.
Pour toutes demandes d’informations concernant l’éligibilité de vos travaux aux aides, nos équipes Garanka sont à votre écoute. Afin de simplifier vos démarches, n’hésitez pas à demander conseils à nos experts en prenant rendez-vous.
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