5 choses à savoir sur l’entretien de votre chaudière gaz

11/12/2021 - Entretien

Vous avez opté pour une chaudière fonctionnant au gaz et vous vous interrogez sur les choses à savoir quant à l’entretien de celle-ci ? Est-il obligatoire ? Qui doit le payer ? Peut-on souscrire un contrat d’entretien annuel ? Tour d’horizon sur les cinq principales choses à savoir pour éviter les mauvaises surprises et appréhender sereinement le prochain entretien de votre appareil.

  1. L’entretien de la chaudière gaz, une obligation légale depuis 2009
  2. L’entretien annuel de la chaudière gaz : qui en est responsable ?
  3. L’entretien de la chaudière gaz : pourquoi effectuer un entretien annuel auprès d’un chauffagiste professionnel ?
  4. Un entretien annuel obligatoire : combien est-ce que ça coûte ?
  5. Souscrire un contrat pour l’entretien de votre chaudière gaz

L’entretien de la chaudière gaz, une obligation légale depuis 2009

La première chose à savoir sur l’entretien de votre chaudière gaz est qu’il est obligatoire. Depuis 2009, la loi promulgue en effet l’obligation d’entretenir sa chaudière à raison d’une fois par an. Qu’il s’agisse de votre chauffage central ou d’un chauffage d’appoint, vous devez faire vérifier toute installation fonctionnant au fioul, au bois, mais aussi au gaz. Selon les articles L.224-1 et R. 224-41-4 à R.224-41-9 du code de l’environnement, cette loi a pour but d’estimer la performance énergétique et environnementale de votre appareil. Cet entretien doit être réalisé par un professionnel certifié et s’applique à tous les appareils de chauffage dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW.
Contrairement au ramonage, qui en cas de manquement de la part de l’occupant, est soumis à une amende de 450€, le manquement à l’entretien annuel de votre chaudière n’est pas soumis à une amende. Vous serez cependant tenu pour responsable en cas d’accident ou de litige et ne serez pas remboursé par votre assurance si vous n’êtes pas en mesure de lui présenter l’attestation d’entretien délivrée par un professionnel.

L’entretien annuel de la chaudière gaz : qui en est responsable ?

L’entretien annuel de votre chaudière au gaz est une obligation légale et c’est l’occupant du logement qui en est responsable. Si vous êtes propriétaire, mais également si vous êtes locataire d’une maison individuelle, et à moins que votre bail ne stipule le contraire, vous reviennent les frais liés à l’entretien annuel du système de chauffage mis en place dans le logement que vous occupez. La loi prévoit en effet que l’entretien annuel soit effectué par l’occupant d’un logement individuel. Dans le cas d’une chaudière collective, l’entretien revient au propriétaire ou au syndicat de copropriété. Notez qu’en tant que locataire, sont à votre charge non seulement l’entretien annuel, mais aussi les petites réparations liées à l’usure de votre chaudière gaz.

L’entretien de la chaudière gaz : pourquoi effectuer un entretien annuel auprès d’un chauffagiste professionnel ?

L’entretien annuel de la chaudière gaz a plusieurs utilités. Dans un premier temps, il permet de garantir la sécurité des occupants du logement. En effet, le professionnel agréé se chargera de vérifier l’état général de votre chaudière ainsi que celui de tous ses composants. Il procèdera au nettoyage et réaliser les contrôles nécessaires afin d’éviter la production de monoxyde de carbone dans le logement. Le monoxyde de carbone est un gaz inodore et incolore qui peut s’avérer très dangereux, voire mortel. L’entretien prévient également les risques de départs d’incendies liés aux résidus présents dans le foyer de votre système de chauffage.

Chaque année, environ 1 300 épisodes d’intoxications au CO survenus par accident et impliquant près de 3 000 personnes sont déclarés aux autorités sanitaires.

Source : solidarites-sante.gouv.fr

Lors de cet entretien annuel, le chauffagiste procède au nettoyage du corps de chauffe, du brûleur et se charge de remplacer au besoin les pièces défectueuses. Par ailleurs, d’autres éléments tels que le conduit de raccordement ou la pompe sont également vérifiés par le professionnel lors de sa visite de contrôle.
Il se charge ensuite des réglages de la pression et du débit de gaz afin de s’assurer que l’appareil est en bon état de fonctionnement. A l’issue de cet entretien, une attestation d’entretien à conserver est remise à l’occupant du logement. Cette attestation est un document prouvant que les vérifications et contrôles liés à votre chaudière gaz ont bien été effectués. Elle peut être utilisée auprès de votre assureur en cas de litige.

Par ailleurs, l’entretien annuel obligatoire a non seulement pour but de protéger les habitants d’un logement, mais il permet également de leur faire gagner de l’argent. Ce contrôle effectué par un professionnel agréé permet de réduire les dépenses énergétiques de votre chaudière. Par ailleurs, un système de chauffage bien entretenu tombe moins souvent en panne et ne nécessite pas de devoir changer trop régulièrement les pièces défectueuses. Enfin, entretenir régulièrement sa chaudière permet de réduire l’émission de gaz à effet de serre et contribue ainsi à la protection de l’environnement.

Un entretien annuel obligatoire : combien est-ce que ça coûte ?

Quel est le budget à prévoir pour l’entretien annuel obligatoire de votre système de chauffage ? Sachez que le chauffagiste professionnel peut fixer lui-même le prix de son intervention et celui-ci pourra varier en fonction de plusieurs critères, notamment les suivants : votre lieu de résidence, le type de chaudière dont vous disposez dans votre logement (basse température, à condensation, …). Par exemple, les chaudières à condensation verront leur prix d’entretien grimper en raison de la complexité de leur installation. Le prix de l’intervention est également basé sur le fait que vous souscriviez ou non à un contrat et aux prestations choisies dans celui-ci (ramonage, dépannage en urgence, sous 24 ou 48H, etc.)
Les prix peuvent donc varier, mais comptez au minimum 80 € pour une intervention classique. Notez cependant que les tarifs sont aujourd’hui généralement plutôt compris entre 112€ et 250€, en fonction des différents critères.

Souscrire un contrat pour l’entretien de votre chaudière gaz

Si vous le souhaitez, l’entretien de votre chaudière au gaz peut faire l’objet d’un contrat annuel. Ce contrat présente plusieurs avantages pour l’occupant du logement. Un gain de temps d’abord, car il n’a pas à se soucier de planifier le prochain rendez-vous, prévu par le chauffagiste. Un prix plus avantageux, dans un second temps, car les chauffagistes proposent généralement des tarifs avantageux qui couvrent notamment les frais de déplacements, les éventuelles pièces à changer sur votre appareil ainsi que les dépannages d’urgence en dehors de l’entretien annuel. Souscrire un contrat annuel, c’est aussi pouvoir gérer son budget en procédant par exemple à des virements mensuels, souvent proposés par les professionnels dans les contrats.

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