Quelles aides pour rénover sa maison ?


Mis à jour le : 26/04/2022

Vous souhaitez rénover votre maison mais vous ne connaissez pas les aides disponibles ? La rénovation énergétique est un sujet important fortement valorisé par l’Etat. Le gouvernement va interdire la location des logements catégorisés comme « passoires thermiques » (catégories F et G) du diagnostic de performance énergétique. Retrouvez ici toutes les aides disponibles dans l’élaboration de travaux de rénovation énergétique.

 

Travaux de rénovation énergétique : qui contacter ?

France Rénov’ : service public pour vous accompagner

 

Depuis le 1er janvier 2022, pour vous simplifiez les démarches en termes de travaux de rénovation énergétique, le gouvernement a mis en place une nouvelle plateforme: France Rénov‘ ! Son objectif ? Accompagner, conseiller et informer les ménages aux revenus les plus modestes dans leurs projets.

 

France Rénov’, disponible sur france-renov-gouv.fr, est un service public de rénovation de l’habitat en ligne à l’initiative de l’Etat et des collectivités locales et porté par l‘Agence Nationale de l’Habitat (Anah). Ce service permet de contacter un conseiller présent dans plus de 450 Espaces Conseils France Rénov’ en France.

 

Les conseillers pourront vous guider sur les aides financières qui vous sont éligibles, vous conseiller en matière de travaux de rénovation à effectuer. Vous pouvez également vous connecter sur votre espace et effectuer une simulation de vos aides financières et retrouver tous les professionnels certifiés RGE et les espaces conseil près de chez vous

Nos équipes Garanka : pour un accompagnement personnalisé

 

Chez Garanka on s’occupe de tout et on se préoccupe de nos clients, de vous ! Nous sommes certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ce qui vous permet de prétendre à l’ensemble des aides disponibles selon votre éligibilité. Nous tenons à cœur de vous accompagner dans votre projet de rénovation énergétique en termes d’installation d’un nouveau système de chauffage respectueux de l’environnement. Nous vous accompagnement et analysons les aides financières disponibles pour vous selon vos revenus. Les aides sont ensuite directement déduites de votre devis. On s’occupe de tout ! Pour plus d’information, contactez-nous !

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Les aides de l'Etat disponibles pour des travaux de rénovation énergétique

MaPrimeRénov’

Dans un objectif de lutte contre les passoires thermiques et donc des maisons anciennes, le gouvernement a mis en place MaPrimeRénov’ qui remplace le Crédit d’Impôt à la Transition Energétique (CITE). Cette aide évolue chaque année et classe le montant des aides en fonction des ressources des ménages.

 

Pour en bénéficier il faut :

  • Avoir un logement de 15 ans minimum. Nouveauté 2022 !
  • Occuper son logement au moins 8 mois/an. Nouveauté 2022 !
  • Etre propriétaire.
  • Faire de son logement sa résidence principale dans un délais d’un an à compter de la demande de l’aide MaPrimeRénov’ par le propriétaire.
  • La réalisation des travaux peut être effectuée dans un délais de 2 ans.
  • Pour les bailleurs, la prime peut être donné jusqu’à 3 logements et pour un montant maximum de 20 000 €/logement.

Nouveauté 2022 concernant le remplacement de sa chaudière gaz ou fioul ! Du 15 avril au 31 décembre 2022, MaPrimeRénov’ augmente de 1 000 € pour l’installation d’une pompe à chaleur ou d’une chaudière biomasse.

MaPrimeRénov’ Sérénité

 

MaPrimeRénov’ Sérénité est une prime mise en place au 1er janvier 2022 dans le but de simplifier le dispositif. Cette prime s’adresse uniquement aux ménages les plus modestes appartenant aux catégories bleues et jaunes et remplace le dispositif « Habiter mieux Sérénité » de l’Anah pour les travaux de rénovation énergétique.

 

L’éco-prêt à taux zéro (eco-ptz)

 

L’éco-prêt à taux zéro (éco-ptz) vous permet de financer vos travaux de rénovation énergétiques sans payer d’intérêts ni de faire d’avance de trésorerie. Ce dispositif est possible jusqu’au 31 décembre 2023 et permet de faire un prêt d’un montant maximum de 50 000 € selon l’article 86 de la loi numéro 1900-2021 de la loi finance pour 2022. Il n’y a d’ailleurs pas de conditions de ressources pour en bénéficier.

 

Pour en bénéficier il faut :

 

  • Etre propriétaire, occupant ou bailleur.
  • Avoir un logement en France.
  • Avoir un logement achevé depuis au moins 2 ans lorsque les travaux de rénovation débutent.

La prime coup de pouce économies d’énergie dans le cadre des certificats d’économie d’énergie

 

C’est une prime instaurée en 2019 attribuée en fonction des ressources des ménages et versée uniquement par les entreprises ayant signée la charte « coup de pouce économies d’énergie« . Cette prime est divisée en différentes catégories selon la nature des travaux. Il existe :

  • la prime Coup de pouce chauffage
  • la prime Coup de pouce isolation
  • la prime Coup de pouce thermostat avec régulation performante
  • la prime coup de pouce rénovation globale

Chez Garanka, nous sommes partenaire économies d’énergie d’EDF. C’est à dire que vous pouvez bénéficier du « coup de pouce chauffage » lors du remplacement de votre ancienne chaudière autre que condensation par un nouveau système de chauffage ( pompe à chaleur air / eau, eau / eau ou hybride). Selon vos ressources vous pourrez bénéficier jusqu’à 4 200 € d’aides jusqu’au 30/09/2022.

La TVA à 5.5%

 

Dans le cadre de la rénovation de votre ancienne maison, certains des travaux peuvent obtenir un taux de TVA réduit à 5.5%. Pour en bénéficier il faut que la construction de votre logement soit finie depuis plus de 2 ans, qu’il soit habité en tant que résidence principale et secondaire. Il est nécessaire que vous soyez également propriétaire occupant, bailleur ou syndicat de propriétaire.

 

Selon l’article 200 quater du CGI, vous pourrez bénéficier du taux de TVA réduit en installant une chaudière gaz à condensation, une chaudière à micro-cogénération gaz d’une puissance inférieure ou égale à 3 kilovolt-ampères, en mettant ou e place un appareil de régulation de chauffage ou une pompe à chaleur autre que la pac air / air par exemple.

 

En effet l’ensemble de ces installations participent à la réalisation d’économies d’énergie et donc à la protection de notre environnement.

 

L’exonération de la taxe foncière

 

Il peut vous être possible d’exonérer vos travaux d’amélioration de votre habitat selon votre collectivité territoriale. Les logements éligibles sont uniquement ceux achevés avant le 1er janvier 1989 ou avant le 1er janvier 2009 dont le niveau de performance énergétique est supérieur à celui imposé par la loi.

 

Les aides des collectivités locales

 

Selon votre localisation, votre commune, votre département ou votre région peut mettre en place des aides spécifiques non disponibles à l’ensemble du territoire français. C’est l’agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) qui répertorie sur son site internet l’ensemble des aides disponibles selon votre localisation. L’objectif est toujours d’améliorer la performance énergétique de votre ancienne maison.

Les aides pour l'installation d'un système de chauffage (pompe à chaleur, chaudière gaz)

En résumé, si vous souhaitez remplacer votre ancien système de chauffage (chaudière gaz, fioul et autre que condensation) par un équipement vous permettant de faire des économies d’énergie, vous pouvez prétendre aux aides suivantes :

 

  • MaPrimeRénov’ ou MaPrimeRénov’ Sérénité selon vos revenus
  • Les CEE / prime énergie
  • L’Eco-prêt à taux zéro
  • La TVA à taux réduit
  • Le Chèque énergie
  • Les aides locales
  • L’exonération de la taxe foncière en fonction de la date de fin de construction de votre maison ou appartement

Vos questions les plus fréquentes

Qui peut bénéficier des aides de l’Anah ?

 

Pour bénéficier des aides de l’Anah, il faut que vos ressources soient inférieures au plafond fixé. Vous pouvez bénéficier des aides de l’Anah si vos ressources sont inférieures à un plafond fixé nationalement. Il faut être classé comme ménages aux ressources modestes ou très modestes pour en bénéficier. Il s’agit des catégories bleues et jaunes de MaPrimeRénov’. Pour plus d’information rendez-vous sur l’article « MaPrimeRénov’ : l’aide à la rénovation énergétique« .

 

Qui a droit à Ma Prime Renov 2022 ?

 

En 2022, les principalement changement concernant le dispositif sont : l’occupation de votre logement, l’occupation du logement au moins 8 mois dans l’année. De même du 15 avril au 31 décembre 2022 en remplaçant votre ancienne chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur, vous pouvez bénéficiez de 1 000 € d’aides supplémentaires. Pour en savoir plus sur MaPrimeRénov’ 2022 rendez-vous ici.

 

Quelle aide peut-on avoir pour des travaux de rénovation ?

 

Ce n’est pas une mais bien plusieurs aides qu’il est possible de cumuler dans le cadre de travaux de rénovation énergétique permettant d’améliorer votre habitat, réduire le montant de vos factures d’énergiques et améliorer votre classe énergie présente dans le DPE. Vous pouvez prétendre à toutes les aides mentionnées dans cet article.