L’entretien annuel d’une chaudière, c’est quoi ?

30/05/2018 - Entretien

L’entretien annuel de votre système de chauffage est une prestation qui doit être réalisée tous les ans par un professionnel de manière systématique. Il s’agit d’une obligation légale (1). Afin de mieux en comprendre les raisons, de mieux appréhender le travail de votre technicien et d’être en conformité avec la réglementation, voici quelques éclaircissements. Dans cette article nous aborderons les points suivants:

 

Les chaudières concernées

Toutes les chaudières gaz, fioul, bois, charbon ou multi combustible dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW doivent faire l’objet d’un entretien annuel.

 

La question est régulièrement posée : l’entretien est-il à la charge du locataire ou propriétaire ? En réalité, cette maintenance concerne aussi bien les propriétaires que les locataires (si chauffage individuel et excepté disposition contraire prévue dans le bail).

Les différents points de contrôle

Le technicien va vérifier l’état général de votre chaudière ainsi que tous les systèmes de régulation et de sécurité. Il pourra ainsi, si besoin, nettoyer, vidanger et effectuer les réglages nécessaires au bon fonctionnement de l’appareil. Il va ensuite évaluer les émissions de polluants atmosphériques et notamment mesurer le taux de monoxyde de carbone.

Intérieur encrassé, brûleur défectueux, émission de monoxyde de carbone… Voici les points d’attentions d’une chaudière gaz que votre technicien va vérifier dans les règles de l’art :

Les bonnes raisons d’entretenir sa chaudière

La sécurité

La sécurité de votre foyer est la raison principale expliquant cette obligation. En effet, le danger principal réside dans une fuite de monoxyde de carbone. Ce gaz nocif peut se dégager en quantité dangereuse lorsqu’une chaudière est mal entretenue ou que la ventilation de la pièce se fait mal.

 

De plus, d’autres accidents peuvent survenir comme par exemple une mauvaise évacuation des fumées qui peut entraîner une obstruction des tuyaux, voir un incendie. En cas d’accident causé par votre chaudière : votre assureur refusera votre dossier si l’entretien n’a pas été réalisé.

 

Quelques chiffres :

L’entretien annuel maintient les performances de votre système de chauffage. Quelques chiffres démontrent tout simplement ces avantages :

– Une durée de vie de votre chaudière 2 à 3 fois plus longue (2)
– 5 fois moins de risque de pannes (2)
– Des économies d’énergie de 8 à 12% (2)

Guide pratique de l'entretien

Comment faire réaliser l’entretien ?

Il faut que cet entretien soit réalisé tous les ans (années civiles) par un professionnel du chauffage.

En règle générale, plusieurs options s’offrent à vous :
– une révision de chaudière seule
un contrat d’entretien

Le contrat se différencie en vous couvrant toute l’année. En effet, la plupart des contrats incluent dans leurs prix le déplacement gratuit en cas de panne et / ou la main d’œuvre et même parfois les pièces.

 

Pour en savoir plus sur les différents taux de TVA applicables aux prestations d’entretien, c’est ici

La bonne période pour réaliser l’entretien annuel de chaudière

Pour votre confort, la meilleure période pour réaliser l’entretien annuel de votre chaudière est d’avril à juin. Votre chaudière a été sollicitée tout l’hiver. Nous pouvons donc ainsi vérifier que votre chaudière n’est pas encrassée ou usée pour que tout fonctionne correctement avant la prochaine saison de chauffe.

Il est important de noter qu’en période de froid, les pannes étant prioritaires, nous pouvons être amenés à reporter certaines visites d’entretien afin de garantir une dépannage rapide à nos clients.

 

Vous souhaitez en savoir plus sur les différentes formules ? Ou souscrire directement à un contrat en ligne ?

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(1) D’après le décret n°2009-649 du 9 juin 2009
(2) Source ADEME